Cruz
del Sur
Barrio Privado Cruz del Sur
Localización sobre el corredor Canning-San Vicente, características del masterplan desarrollado por INCO y valores de referencia relevados en plaza inmobiliaria.
Lote Interno Estándar
Terrenos en cul-de-sac y bulevares internos forestados. Disponen de tendido subterráneo de agua corriente, cloacas, electricidad y gas natural.
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Lote Costa a Laguna
Lotes con acceso directo a la laguna central de 5 ha. Aptos para construcción de muelles privados y práctica de deportes acuáticos no motorizados.
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Vivienda Unifamiliar
Construcciones contemporáneas con galería cubierta, suite principal y pileta, parámetros de escala y programa equiparables con el proyecto del TP2.
Ver casas en Mercado Libre ↗Referentes Arquitectónicos
Conceptos morfológicos y materiales que estructuran la propuesta. Haz clic en las imágenes para abrir la galería completa de cada obra.
Laguna House
Conexiones visuales. Doble altura que articula el trabajo y la vida social en un mismo golpe de vista.
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Casa Forest
Patio articulador. Uso de vacíos intermedios para dotar de luz y ventilación natural cruzada a sectores íntimos.
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Casa Cudich Drago
Límites disueltos. Volumen compacto donde la pileta genera continuidad visual ininterrumpida hacia la laguna.
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Laguna House
Textura estructural. Hormigón visto encofrado con tablas de madera dispuestas horizontalmente.
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Casa IT
Estratificación. Base sólida de hormigón contrastando con volumen superior protegido por madera.
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Distribución de superficies y ubicaciones clave para dar respuesta al esquema de vida social, laboral y de crecimiento de los comitentes.
| Sector | Ambiente | Sup. Aprox. | Ubicación |
|---|---|---|---|
| Trabajo | Estudio / oficina — junto al estar, puerta corrediza DVH | 18-20 m² | Frente sur |
| Social | Estar-comedor | 45-50 m² | NE, junto a galería |
| Social | Cocina + isla | 18-20 m² | Contigua al estar |
| Social | Galería (ambiente, no alero) | 25-28 m² | Entre estar y pileta |
| Íntimo | Suite principal | 28-32 m² | Barra ESE |
| Íntimo | Habitación flexible 1 (hoy: gimnasio) | 16-18 m² | Barra ESE |
| Íntimo | Habitación flexible 2 (hoy: música / huéspedes) | 16-18 m² | Barra ESE |
| Íntimo | Patio intermedio | — | Entre ambas mitades |
| Servicio | Toilette social | 3-4 m² | Junto al estar |
| Servicio | Lavadero | 6-8 m² | O / NO |
| Servicio | Cochera — 2 autos mín. | 36-40 m² | O / NO |
| Exterior | Pileta — corrida al este del fondo | — | Fondo E |
| Exterior | Parrilla | 6-8 m² | Bajo galería / tabique O |
Modelado 3D de la Vivienda
Resolución espacial volumétrica aplicada directamente sobre el programa de necesidades establecido.
Renders y Materialidad
Hormigón alisado, carpinterías de aluminio negro y entorno autóctono capturados bajo la iluminación del atardecer.
Recorrido Virtual
Caminata inmersiva a través de los espacios interiores, patios de articulación y la relación franca hacia el fondo parquizado.